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Castanet-Tolosan (31320)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 160.68 m²

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1015 m²
629 000 €
Réf 845

EXCLUSIVITE L'AGENCE PARTICULIERE CASTANET TOLOSAN

Vous présente cette magnifique maison récente de type 5 d'environ 160m², avec garage et piscine, sur la commune de Castanet Tolosan dans un cadre bucolique et préservé tout en étant à seulement 2 minutes du centre ville et de ses commodités.

Elle se compose sur la partie haute, d'une entrée avec placard, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un garage et une buanderie.

Sur la partie rez-de-chaussée vous trouverez une magnifique pièce de vie d'environ 65 m², baignée de lumière avec salon/séjour, salle à manger, une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'un cellier, le tout ouvrant sur une magnifique terrasse avec une vue dégagée.

Un dégagement vous mènera vers 3 chambres aux volumes généreux, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi q'un WC séparé.

Les plus, système de chauffage GAINABLE AIR/AIR, piscine 4X8 au sel avec volet roulant électrique, système d'arrosage intégré, 2 récuperateurs d'eau, le tout sur une parcelle arboré de 1015 m².

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !

A VISITER SANS TARDER !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 160,68 m²
  • carrez 160,68 m²
  • terrain 1 015 m²
  • séjour 65,15 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2022
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue DEGAGE
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • entrée 7.07 m²
  • WC 2.16 m²
  • suite parentale 19.93 m²
  • buanderie 4.30 m²
  • garage 18.70 m²

Rez-de-chaussée

  • pièce à vivre 65.15 m²
  • chambre 11.14 m²
  • chambre 10.83 m²
  • chambre 11.21 m²
  • salle de bain 6.96 m²
  • WC 4.11 m²
  • dégagement 10.71 m²
  • cellier 7.11 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 629 000 €
Prix net vendeur 601 913 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 601 913 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Charges 110 €
Taxe foncière annuelle 2 991 €

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