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Toulouse (31000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 79.9 m²

1
Balcon
Ascenseur
389 000 €
Réf 888

Emplacement privilégié pour cet agréable appartement T4 traversant d'environ 79m2 au 1er étage avec ascenseur, au coeur du quartier recherché de Compans-Caffarelli avec une terrasse de 40m2, un balcon et 2 caves.

Dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des commodités, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous découvrierez une belle pièce de vie/salle à manger traversante de 28m2 donnant sur l'extérieur, une cuisine équipée, agrémentée d'une verrière sur mesure réalisée par un artisan ferronier, un coin nuit avec deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. De plus, une pièce de 10m2 pouvant être utiliser en tant que buanderie/cellier ou chambre ou profession libérale car elle bénéficie d'un accés séparé. Un appartement rare par son emplacement et ses extérieurs, offrant un cadre de vie priviligié.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 79,90 m²
  • carrez 79,90 m²
  • séjour 28 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1965
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • exposition Ouest
  • 1 niveau(x)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • cave
  • balcon
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 67
  • Quote part annuelle des charges 1 500 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 389 000 €
Prix net vendeur 370 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,14 %
Charges 125 €
Taxe foncière annuelle 1 531 €

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