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Escalquens (31750)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 85 m²

263 m²

Balcon

316 500 €

Réf 910

EXCLUSIVITE L'AGENCE PARTICULIERE CASTANET TOLOSAN, Villa mitoyenne d'un coté de type T4 de 85 m² environ, dans un quartier au calme d'Escalquens, proche des écoles. La piéce à vivre avec sa cuisine US développe une surface de 41 m², elle ouvre sur une terrasse et un jardin intime en exposition Sud Est. A l'étage, trois chambres avec placard penderie, une salle de bains et un wc. Chauffage gaz de ville, facilement reconvertible avec une pompe à chaleur. Un garage et un cabanon de jardin complétent l'ensemble.

Trés fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour des primo-accédants. A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 85 m²
carrez 85 m²
terrain 263 m²
séjour 25 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1995
cuisine américaine (équipée)
Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
Nombre de niveaux : 1 étage(s)
balcon
terrasse
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

séjour cuisine 40.80 m²
WC 1 m²
garage 16.50 m²

Etage 1

chambre 11.20 m²
chambre 11.80 m²
chambre 12.50 m²
dégagement nuit 2.80 m²
salle de bain 4.90 m²
WC 1.10 m²
balcon 1.70 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 316 500 €

Prix net vendeur 300 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %

L'AGENCE PARTICULIERE

09 83 86 69 76

contact@lagenceparticuliere.fr

16 All. des Demoiselles 31400 Toulouse

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