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Toulouse (31400)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 99.78 m²

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Balcon
595 000 €
Réf 755Bis

Idéalement situé dans une résidence de standing et sécurisée, venez découvrir au 4ème étage avec ascenseur cet appartement T3 traversant de 100 m2 avec son double garage et sa cave en sous-sol.

Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, un beau et lumineux séjour de 41m2 donnant sur un balcon de 9.50 m2 à la vue dégagée,

une cuisine attenante équipée de 13 m2 trés fonctionelle avec son espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant avec lave main.

Côté nuit, vous trouverez un dégagement avec placards desservant une première chambre avec sa salle d'eau, une deuxième chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bains indépendante avec WC.

Une cave de 4 m2 ainsi qu'un double garage de 30 m2 complètent ce bien.

Vous serez séduit par le standing de la copropriété ainsi que par ses prestations (Jardin intérieur intimiste avec beaucoup de charme ainsi qu'un grand local vélo sécurisée)

Rare sur le secteur !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 99,78 m²
  • carrez 99,78 m²
  • séjour 41,60 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2002
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 4ème étage
  • 8 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • cave
  • balcon
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 4

  • salon/sejour 33.60 m²
  • entrée 7.92 m²
  • cuisine 13.94 m²
  • dégagement 2.05 m²
  • WC 2.47 m²
  • dégagement 7.76 m²
  • chambre 11.43 m²
  • chambre 11.63 m²
  • salle d'eau 2.92 m²
  • salle de bain 6.04 m²
  • balcon 8.50 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 50
  • Quote part annuelle des charges 1 810 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 595 000 €
Prix net vendeur 570 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 570 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,39 %
Charges 151 €
Taxe foncière annuelle 2 300 €

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