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Vigoulet-Auzil (31320)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 156 m²

1
2
2572 m²
540 000 €
Réf 786

L'AGENCE PARTICULIERE

En pleine nature avec les Pyrénées face à vous, et sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette magnifique maison T5 d'environ 156m2, sur la commune de Vigoulet-Auzil, à seulement 20 minutes de Toulouse.

Sur un premier niveau, vous disposez d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie déplafonnée et lumineuse et une cuisine ouverte. Dans le dégagement qui mène au coin nuit, vous trouverez un WC indépendant et deux belles chambres dotés d'une salle d'eau (avec des puits de lumière qui apportent une luminosité optimale).

Au niveau inférieur, vous découvrirez une grande chambre avec placard, ainsi qu'une belle suite (avec rangements et une salle de bain), un WC indépendant, et une buanderie.

Côté extérieur, vous disposerez de plusieurs terrasses, d'un grand cabanon de jardin, d'un garage et de deux carports pour stationner plusieurs véhicules. La parcelle magnifiquement arborée fait plus de 2500m2, dispose d'un verger en contrebas et peut aisément accueillir une piscine.

Un bien qui nécessite des travaux de rafraichissements, mais un potentiel indéniable !

A VISITER SANS TARDER

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 156 m²
  • terrain 2 572 m²
  • séjour 49 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1985
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue Pyrénées
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6.23 m²
  • cuisine 12.89 m²
  • salon/sejour 49.32 m²
  • dégagement 4.16 m²
  • chambre 18.01 m²
  • chambre 20.94 m²
  • WC 1.45 m²
  • garage 15.80 m²

Etage -1

  • dégagement 5.33 m²
  • chambre 18.11 m²
  • chambre 15.33 m²
  • buanderie 5.29 m²
  • WC 1.26 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 540 000 €
Prix net vendeur 516 746,41 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 516 746,40 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

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