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Blagnac (31700)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 78.49 m²

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285 000 €
Réf 871

Au cœur du quartier historique de Blagnac, au calme absolu et à seulement quelques pas de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement T3 de 78 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2019, composée d'une petite copropriété intimiste de seulement 7 logements.

Baigné de lumière, il offre une belle pièce de vie de 32 m² ainsi qu'une cuisine indépendante, récente et entièrement équipée. Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une cave et d'une place de parking privative.

Parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et emplacement privilégié.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 78,49 m²
  • carrez 78,49 m²
  • séjour 31,94 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2019
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 étage(s)
  • cave
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 7
  • Quote part annuelle des charges 595 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 285 000 €
Prix net vendeur 271 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 271 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,17 %
Charges 50 €
Taxe foncière annuelle 1 700 €

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