+11
Toulouse (31400)

Propriete 6 pièce(s) 5 chambre(s) 152.5 m²

1
457 m²
3
1 765 000 €
Réf 776Bis

Au cœur du Busca, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une belle demeure tout en briques foraines développant une superficie habitable de 121 m2 carrez (186 m2 au sol) sur 3 niveaux ainsi qu'un appartement T2 de 35 m2 indépendant.

La maison se compose au RDC, d'une grande et lumineuse pièce à vivre de 44 m2 avec son espace cuisine équipée donnant sur une terrasse intimiste de 26 m2. Vous trouverez également un dégagement desservant un bureau, un wc séparé ainsi qu'une chambre.

A l'étage, un dégagement, 3 chambres avec rangements, une salle de bains avec douche, un wc séparé.

A l'entresol, vous trouverez une salle de jeu de 43 m2 avec un espace pouvant accueillir un hammam ainsi qu'une cave.

Le tout sur un terrain de 450 m2 arboré, sans vis à vis et piscinable. Possibilité de pouvoir garer à l'intérieur de la parcelle plusieurs véhicules.

Vous serez séduit par le charme de l'ancien ainsi que par son environnement privilégié. Rare sur le secteur !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 152,50 m²
  • terrain 457 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • exposition Est
  • 1 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 765 000 €
Prix net vendeur 1 690 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 690 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,44 %
Taxe foncière annuelle 2 851 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
L'AGENCE PARTICULIERE Agence