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Toulouse (31400)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60.98 m²

1
Balcon
Ascenseur
316 500 €
Réf 788

Au cœur du quartier prisé de Busca, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir ce bel appartement T3 traversant de 61 m², situé au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée.

L’entrée dessert un salon lumineux de 16 m² ouvrant sur un agréable balcon offrant une vue panoramique dégagée. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, bénéficie de nombreux rangements ainsi que d’un espace loggia pratique.

L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré, d’une salle de bains et d'un WC séparé.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 60,98 m²
  • carrez 61,94 m²
  • séjour 16,10 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1960
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 4ème étage
  • 8 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 80
  • Quote part annuelle des charges 2 376 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 316 500 €
Prix net vendeur 300 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Charges 198 €
Taxe foncière annuelle 1 335 €

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