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Toulouse (31000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 108 m²

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Balcon
549 000 €
Réf 751

À deux pas du quartier des Châlets, au sein d’une résidence sécurisée de 2016, découvrez ce superbe appartement duplex T4 inversé de 108 m², situé au 6ᵉ et dernier étage.

Dès l’entrée, vous accédez à une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’à une vaste pièce de vie lumineuse de 39 m² ouvrant sur une terrasse de 10 m², offrant une vue dégagée et imprenable sur le canal du Midi et ses environs. La cuisine est fonctionnelle et dispose de nombreux rangements.

L’espace nuit, en rez-inférieur, comprend un dégagement desservant trois chambres, dont une suite avec dressing et accès direct à un balcon. Une salle de bains ainsi qu’un second WC indépendant complètent ce niveau.

Deux places de parking boxables en sous-sol viennent parfaire ce bien rare sur le secteur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 108 m²
  • carrez 108 m²
  • séjour 39,05 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2016
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 6ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 6

  • entrée 4.30 m²
  • salle d'eau 3.40 m²
  • WC 1.80 m²
  • pièce à vivre 39.05 m²

Etage 5

  • chambre 20.25 m²
  • chambre 12.90 m²
  • chambre 13.20 m²
  • salle de bain 5.80 m²
  • WC 1.75 m²
  • dégagement 5.55 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 34
  • Quote part annuelle des charges 2 296 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 549 000 €
Prix net vendeur 525 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 525 400 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,49 %
Charges 191 €
Taxe foncière annuelle 2 029 €

Autour du bien

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