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Castanet-Tolosan (31320)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 102 m²

2724 m²

265 000 €

Réf 769 bis

L'AGENCE PARTICULIERE

Venez découvrir cette maison de type 5 d'environ 102 m² avec un sous-sol/garage d'environ 100m², située seulement à 10 minutes de Castanet Tolosan, et 5 minutes de Montgiscard, sur la commune de Donneville.

Elle se compose, d'une entrée, un salon/séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine séparée, un dégagement vous mènera vers 3 chambres et un bureau, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé.

Al'extérieur, vous trouverez un puit, sur une parcelle arborée de 2724m², potentiellement divisible d'environ.

Quelques travaux et remise au goût du jour à prévoir mais un potentiel indéniable.

A VISITER SANS TARDER !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 520 € et 3 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 102 m²
carrez 90 m²
terrain 2 724 m²
séjour 30 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
2 garage(s)
exposition Nord-Est
terrasse
arboré
piscinable
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 3.25 m²
cuisine 10.50 m²
salon/sejour 30.45 m²
dégagement nuit 6.10 m²
chambre 9.10 m²
chambre 11.50 m²
chambre 8.80 m²
chambre 11.50 m²
WC 1 m²
salle de bain 6 m²
cellier 3.50 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €

Prix net vendeur 255 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,92 %

Taxe foncière annuelle 987 €

L'AGENCE PARTICULIERE

09 83 86 69 76

contact@lagenceparticuliere.fr

16 All. des Demoiselles 31400 Toulouse

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