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Saint-Orens-de-Gameville (31650)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 147 m²

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705 m²
369 250 €
Réf 831

EXCLUSIVITE L'AGENCE PARTICULIERE

Vous présente cette villa T6 de 147 m² environ sur une parcelle de 705 m² environ, à proximité immédiate de toutes les commodités, transports, écoles, commerces.

De conception traditionnelle, rénovée, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée et équipée, de trois chambres et salle de bains au niveau supérieur.

De plus vous bénéficierez en rez-de-chaussée, d'un garage, d'une buanderie, d'une salle d'eau et de deux pièces pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de sport.

Chauffage combiné au gaz de ville avec chaudiére neuve et climatisation réversible. L'installation électrique a été entiérement refaite avec consuel. Double vitrage.

A VISITER SANS TARDER !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 147 m²
  • carrez 147 m²
  • terrain 705 m²
  • séjour 28 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • Chauffage autre : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • entrée 7.40 m²
  • 4.20 m²
  • cuisine 9.50 m²
  • salon/sejour 28 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 9 m²
  • chambre 12.60 m²
  • salle de bain 8.20 m²
  • WC 1.20 m²
  • véranda 16.80 m²

Rez-de-chaussée

  • dégagement nuit 10.70 m²
  • buanderie 9.80 m²
  • chambre 12.10 m²
  • chambre 16 m²
  • salle d'eau 6.20 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 369 250 €
Prix net vendeur 350 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Taxe foncière annuelle 1 700 €

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