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Toulouse (31400)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 73.93 m²

1
Balcon
Ascenseur
445 000 €
Réf 860

Idéalement situé au coeur du quartier recherché du Jardin des Plantes, découvrez ce charmant appartement T2 bis d'environ 73m2, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Lumineux grâce à son exposition Sud-Est, il offre un cadre de vie agréable ainsi qu'une vue dégagée.

Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse terrasse de 14m2, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. Une loggia ainsi qu'un garage sécurisé avec un espace de rangement viennent compléter les prestations de ce bien.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 31m2, baignée de lumière et ouverte sur la terrasse, avec possibilité d'aménager facilement une seconde chambre ou un espace bureau selon vos besoins. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie d'un accès direct à la loggia

Une agréable chambre de 13m2 avec placard, une salle de bains et un WC séparé.

Un appartement aux volumes généreux, fonctionnel et lumineux, situé dans un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des espaces verts.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 73,93 m²
  • carrez 73,51 m²
  • séjour 31,10 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 5 niveau(x)
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • balcon
  • terrasse
  • quartier BUSCA JARDIN DES PLANTES

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 54
  • Quote part annuelle des charges 1 584 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 445 000 €
Prix net vendeur 430 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,49 %
Charges 132 €
Taxe foncière annuelle 1 742 €

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