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Fenouillet (31150)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65 m²

1
Balcon
2
192 600 €
Réf 855

Exclusivité l'Agence Particulière

Découvrez ce bel appartement T3 de 65 m², situé au 1er étage d'une résidence de 2020, calme, sécurisée et parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial, prolongée par un agréable balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne ainsi que de WC séparés.

L'appartement, parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux et vous permettra de vous installer immédiatement.

Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives, un véritable atout au quotidien.

Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché.

L'appartement sera disponible à partir de novembre 2026, offrant ainsi le temps nécessaire pour préparer sereinement votre projet immobilier.

Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 65 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2020
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 2 parking(s)
  • 1er étage
  • balcon

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 196

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 192 600 €
Prix net vendeur 180 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 920 €

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