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Villenouvelle (31290)

Maison de village 6 pièce(s) 5 chambre(s) 154 m²

2
313 m²
2
265 000 €
Réf 762

EXCLUSIVITÉ ALTERIA Immobilier LABÈGE

Au coeur de la commune de Villenouvelle, venez découvir cette spacieuse maison de village de type 6 d'environ 154 m² à 6 minutes de l'autoroute de Montgiscard et à deux pas des écoles et des commodités.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, un jardin et deux spacieux garages d'environ 23 m² et 52 m². À l'étage, vous trouverez un salon/séjour donnant accès à une terrasse extérieure, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC séparé et quatres chambres.

Ce bien dispose d'un fort potentiel, offrant de nombreuses possibilité d'aménagement.

Son agencement modulable permet de s'adapter à tous types de projets : habitation principale, investissement ou encore activité professionnelle.

À prévoir, quelques rafraichissements pour une mise aux goûts du jour. Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 154 m²
  • terrain 313 m²
  • séjour 21,25 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 10.88 m²
  • salon/sejour 26.60 m²
  • 1.53 m²
  • WC 1.07 m²
  • Chaufferie 9.72 m²
  • dégagement 8.5 m²
  • garage 23 m²
  • garage 52 m²

Etage 1

  • cuisine 15.38 m²
  • salon/sejour 21.25 m²
  • Palier 14 m²
  • chambre 14.14 m²
  • chambre 10.54 m²
  • chambre 10.87 m²
  • chambre 14.2 m²
  • terrasse 38 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €
Taxe foncière annuelle 1 568 €

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