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Montgiscard (31450)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 133 m²

666 m²

439 000 €

Réf 769

ALTERIA IMMOBILIER / L'AGENCE PARTICULIER MONTGISCARD vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison de 133 m² habitables, située dans un quartier résidentiel privilégié très calme et à quelques pas du centre du village, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Sur une parcelle de 666 m² environ, elle bénéficie d'un jardin avec piscine chauffée, pool house et cuisine d'été pour profiter des journées ensoleillées et des moments conviviaux à l'abri des regards.

AU REZ DE CHAUSSEE :

Une grande pièce à vivre lumineuse pour recevoir vos proches et vous détendre en famille

Une suite parentale spacieuse comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau, offrant confort et intimité.

Un wc indépendant

A L'ETAGE :

Une mezzanine pour un coin détente / repos ou bureau

3 chambres généreuses idéales pour les enfants

Une salle d'eau

Un wc

AUTRES ATOUTS :

Garage attenant à la maison offrant un espace de rangement supplémentaire et la possibilité dy garer votre véhicule.

Maison de 2022 sous garantie décennale offrant des garanties de qualité et de durabilité

DPE A/A

Cette maison est prête à accueillir votre famille dans un environnement calme, tout en étant proche des commerces et des écoles.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 500 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 133 m²
terrain 666 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 2022
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

pièce à vivre 54.71 m²
WC 3.22 m²
suite 21.64 m²

Etage 1

mezzanine 11.2 m²
chambre 13.05 m²
chambre 12.3 m²
chambre 10.3 m²
5.08 m²
WC 1.66 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 439 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 673 €

AGENCE PARTICULIERE

09 83 86 69 76

contact@lagenceparticuliere.fr

16 All. des Demoiselles 31400 Toulouse

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Autour du bien

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