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Montgeard (31560)

Fonds de commerce 550 m²

97 200 € TTC *

Réf 756

ALTERIA IMMOBILIER CASTANET

Urgent cause retraite : à vendre fonds de commerce sur la commune de Montgéard (secteur Nailloux), à proximité immédiate du Lac de la Thésauque.

La célèbre Ferme de Champreux représente plus de 550m2 de locaux exploitables.

Elle se compose de plusieurs pièces :

- Une salle d'accueil d'environ 20m2

- Une salle de restaurant de près de 300m2

- Deux autres salles qui peuvent servir à des séminaires ou pour de la restauration

- La cuisine fait environ 50m2

Vous profiterez d'une terrasse extérieure très spacieuse pour recevoir vos clients et/ou invités.

L'ensemble a été bien entretenu, grâce aux nombreux travaux d'amélioration de ce lieu.

Une réelle opportunité à saisir, notamment pour les profesionnels de la restauration.

Sans oublier un vaste parking pour accueillir vos clients.

Loyer mensuel HT : 4000€

A VISITER SANS TARDER !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 550 m²
Chauffage central : air pulsé (electrique)
vue Lac

Financier

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 97 200 €

Charge annonce TTC 2 000 €

Loyer HT 4 000 € / mois

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salle 50 m²
accueil 20 m²
salle 270 m²
bureau 30 m²
salle 110 m²
salle 50 m²

Autour du bien

Découvrez le quartier

L'AGENCE PARTICULIERE

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contact@lagenceparticuliere.fr

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* TTC : Toutes Taxes Comprises