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Castanet-Tolosan (31320)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 203.52 m²

13528 m²

Piscine

2 290 € CC*

Réf 0207

Sur les côteaux de Castanet, idéalement située au calme et à 5 min du centre ville, dans un écrin de verdure, cette maison lumineuse comprend :

Un rez de chaussée à plusieurs niveaux, avec de très belles finitions (sol parquet, volets roulants motorisés) comprenant

Une entrée

Un double salon avec vidéo projecteur et une salle à manger donnant sur deux terrasses, le parc et la piscine

Une cuisine ouverte meublée et équipée avec plaque de cuisson induction, hotte, four, four micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur congélateur

Un cellier disposant d'un congélateur supplémentaire

WC séparés

A l’étage :

Une suite parentale avec salle de bains comprenant une baignoire et une douche

Quatre chambres

Une seconde salle de bains avec douche, baignoire et double vasque

Une buanderie avec lave-linge et sèche-linge

WC séparés

A l’extérieur :

La piscine sécurisée est au sel, et dispose d'un cabanon

La parcelle arborée de plus de 7 000m² est entretenue par un prestataire

Chauffage par pompe à chaleur / climatisation reversible

Disponible à partir du 30 mai 2026

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 203,52 m²
carrez 203,52 m²
terrain 1,35 ha
5 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1974
cuisine américaine (équipée)
2 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 2 290 €

Honoraires TTC charge locataire 2 645,75 €

Dont état des lieux 610,56 €

Dépôt de garantie TTC 4 200 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 190 €

L'AGENCE PARTICULIERE

09 83 86 69 76

contact@lagenceparticuliere.fr

16 All. des Demoiselles 31400 Toulouse

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* CC : Charges comprises