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Toulouse (31400)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 148.13 m²

220 m²

2 290 € CC*

Réf 913

Découvrez cette magnifique maison T5/6 totalement rénovée au coeur du quartier prisé du Busca.

A proximité immédiate du jardin des plantes et des transports en commun (arrêt de bus devant la maison), à 10 minutes à pied de tous commerces et du métro Palais de Justice.

Les "+" : Emplacement privilégié, luminosité, totalement rénovée, parquets, jardin sans vis-à-vis, double garage.

La maison se compose de :

Au rez-de-chaussée

- Une grande entrée

- Un wc indépendant

- Une pièce de vie lumineuse

- Une cuisine neuve meublée et équipée (plaque induction, hotte aspirante, four, emplacements lave-vaiselle, lave-linge et réfrigérateur)

- Une suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing) donnant sur le jardin

- Un grand jardin sans vis-à-vis et sans entretien

Au 1er étage

- Trois chambres

- Une salle d'eau

- Un wc indépendant

- Une pièce pouvant servir de bureau, de dressing, de chambre de bébé... Donnant sur une terrasse

Au 2ème étage

- Des combles permettant du stockage

Egalement deux garages (pour véhicule citadins), et une petite cave.

Maison disponible immédiatement.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 148,13 m²
carrez 148,13 m²
terrain 220 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1875
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
2 garage(s)
2 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 2 290 €

Honoraires TTC charge locataire 1 925,69 €

Dont état des lieux 444,39 €

Dépôt de garantie TTC 2 290 €

L'AGENCE PARTICULIERE

09 83 86 69 76

contact@lagenceparticuliere.fr

16 All. des Demoiselles 31400 Toulouse

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