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Toulouse (31200)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 47 m²

Ascenseur

638 € CC*

Réf 3106047523

Situé dans le secteur de Croix-Daurade, à proximité du collège , commerce et à seulement 2 minutes de l'accès à la rocade.

Dans une résidence récente, au rez-de-chaussée, côté patio au calme, le logement comprend

-Une belle pièce de vie de plus de 26 m² avec cuisine ouverte, meublée et équipée (plaque de cuisson, hotte aspirante et réfrigérateur top).

-Une agréable terrasse en bois exposée Sud-Ouest.

-Une chambre de plus de 12 m² avec placards aménagés

-Une salle d'eau.

-Un WC séparé.-Une place de parking en sous-sol.

-Chauffage individuel au gaz.

-Appartement disponible le 30/11/2026

Loyer mensuel : 638 € charges comprises (dont 55 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle).

Bien soumis au dispositif Pinel.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 47 m²
carrez 47 m²
séjour 26,40 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2023
Chauffage autre : autre (gaz)
-1 côté(s) mitoyen(s)
ascenseur
terrasse
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

sejour 26.4 m²
dégagement 2.5 m²
chambre 12.3 m²
salle d\\\'eau 3.9 m²
wc 1.9 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 638 €

Prix net vendeur 583 €

Honoraires TTC charge locataire 611 €

Dont état des lieux 141 €

Dépôt de garantie TTC 583 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 55 €

L'AGENCE PARTICULIERE

09 83 86 69 76

contact@lagenceparticuliere.fr

16 All. des Demoiselles 31400 Toulouse

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